Многие владельцы квартир приобретают их для получения прибыли путем сдачи в аренду. Этот вариант может осуществляться на долгосрочной основе, или наем предлагается краткосрочный с расчетом за каждые сутки проживания.
В последнем случае расчет идет на командировочных, бизнесменов или путешественников, которым необходимо комфортное жилье. Предлагаются посуточно квартиры разной площади и стоимости, оборудованные всем необходимым.
Достоинства
Такой способ аренды имеет целый ряд преимуществ. Владельцы заинтересованы в отсутствии простоев, поэтому для съемщиков, берущих квартиру на срок более недели, предполагаются скидки, что может дать ощутимую выгоду перед гостиницей при сравнимых условиях проживания.
Для больших компаний или семей также будет выгоднее снять квартиру, где за две-три комнаты оплата будет дешевле, чем за несколько номеров в отеле. Можно выбрать район города, наиболее близкий к нужным объектам, что не всегда доступно в случае с гостиницей. Например, квартиры посуточно в Запорожье размещены практически повсеместно, есть варианты по разным ценам, что подходит для любых категорий съемщиков.
На рынке всегда имеется предложение, приезжий человек не останется без крыши над головой. В квартирах имеется кухня, ванная или душ, отдельный туалет, что повышает уровень комфорта.
Правила аренды
Сдавать в аренду можно жилую и коммерческую недвижимость. Закон не ограничивает возможности владельцев. Если собственник сдают квартиру, то оформляется и подписывается договор найма, для апартаментов – договор аренды, ведь эти помещения по нормативам не относятся к жилым, хотя их можно использовать в качестве таковых. Важно оформлять все документально и передавать сведения в налоговую службы, выплачивать соответствующие суммы с дохода. Они разнятся для физических лиц, юрлиц, ИП и самозанятых.
В договор обязательно включаются сведения о сторонах с использованием паспортных данных, вписывается срок проживания с указанием времени выезда, сумма оплаты и как она будет вноситься. Обычно деньги берутся сразу, однако данная сторона вопроса полностью относится к ведению владельца жилья.
Обязательно описать все имущество, снять состояние предметов и самой квартиры на фото и видео, чтобы можно было предъявить претензии в случае порчи. Ответственность сторон также указывается в соглашении. Договор составляется в двух экземплярах, подписывается каждой стороной.