Модульные дома – это здания, построенные из уже готовых деталей, модулей. Строительные работы с подобными домами начинаются, когда большая часть компонентов уже готова. Процесс сборки обычно занимает не больше двух недель и состоит из нескольких этапов, а именно заливки фундамента и подключения всех коммуникаций. Быстрая скорость постройки, обеспечивает популярность модульных домов.
В первую очередь, при строительстве модульного дома, необходимо решить из какого материала будут выполнены панели и модули. Выбор достаточно широк: существуют панели из дерева, легких и тяжелых металлов. Дополнительно можно выбрать степень утепления или вообще от нее отказаться. Все зависит от личных предпочтений заказчика и от условий окружающей среды. Самым популярным и распространенным видом модулей являются модули типа «сэндвич-панель».
Достоинства модульных домов
У модульных домов есть большое количество преимуществ по сравнению со зданиями других типов:
Цена. Стоимость, наверное является основным критерием выбора дома, помимо комфорта. Поэтому, цена на модульные дома должна сильно привлекать покупателя, ведь сам проект и его сборка в среднем не превышает 450$.
Универсальность. Благодаря материалу и каркасу, к модульному дому можно добавлять новые элементы, как например, небольшая пристройка под гараж или даже новый этаж. Помимо этого, сам дом можно полностью перестроить или перевезти в другое место.
Герметичность. Конструкция модульного дома, несмотря на первый взгляд, отличается прочностью. Данный факт позволяет успешно продвигаться строительству в любое время года, в любую погоду.
Практичность. Благодаря тому, что элементы модульных домов производятся до начала строительства, можно уже на данном этапе вмонтировать окна и дополнительно сделать отделку будущего дома.
Экономия. Конструкция модульных домов позволяет сэкономить на фундаменте, не делая его прочным.
Недостатки модульных домов
Модульные дома не идеальны. У них есть несколько значительных недостатков:
Сложность перемещения. Как уже говорилось выше, модульные дома можно перевозить на другие места. Однако это потребует от владельца дополнительных денежных средств и времени, так как найти подходящий транспорт для перевозки модульного дома достаточно трудно.
Недолговечность. И хотя модульные дома сделаны из качественных материалов, они не гарантируют долговечность постройке.
Низкая теплоизоляция. Модульные дома лучше всего подходят для теплого климата, так как они не обладают хорошей теплоизоляцией.
Сравнение круглогодичных и сезонных модульных домов
Как показывает практика, модульные дома можно разделить на два вида: круглогодичные и сезонные.
Круглогодичные дома должны обладать некоторыми дополнительными функциями, по сравнению с сезонными. Для домов круглогодичного типа характерны более прочный фундамент и каркас, повышенные тепло — и гидроизоляция, дополнительный источник энергии.
Подобные дома строятся на основе модульно-каркасной системы, которая подразумевает наличие двойного фундамента и более прочных стен, состоящих из нескольких слоев разного материала.
Дома данного типа рассчитаны на любое время года и на длительное проживание в нем.
Сезонный вид модульных домов строится на основе каркасно-щитовой системы. Данная конструкция отличается легкостью и быстротой сборки. Она рассчитана на строительство дач или летних домов.
Отделка у обоих видов может быть совершенно разной, начиная от классического варианта, в виде имитации кирпичного фасада, заканчивая современным минимализмом и простотой.
Готовые модульные решения
Конструкция и свойства модульных домов получили большую популярность в современности, поскольку предприниматели и бизнесмены стремятся максимально уменьшить свои материальные и временные затраты. Именно для этого строительные фирмы создают уже готовые модульные решения, рассчитанные на выполнение определенных функций. Вот перечень самых популярных моделей:
Автосалоны. Как известно, автосалоны часто переезжают на новые места или добавляют к уже имеющимся залам новые. В случае с обычным зданием, владелец потратит достаточно много средств на перестройку. Поэтому выбор в пользу модульного здания является более выгодным. Ведь дома из модулей легко достраиваются и перевозятся за незначительные суммы.
Вахтовые здания. Такие здания создаются в основном для проживания в них строительных бригад. Поэтому тратить каждый раз средства на постройку нового дома для рабочих, строительным компаниям невыгодно. Намного легче приобрести модульный дом, который можно перевозить на новые участки работы.
Дома для туристов и общежития. Поскольку модульные здания обладают всеми благами, то они легко станут временным домом для отдыхающих или для приезжих.
Офисы. Большие компании часто приобретают специальные модульные офисы, покупка и снабжение которых обойдется дешевле аренды обычного здания. Также плюсом таких офисов является возможность их расширения, в случае найма дополнительных работников. Такими модульными офисами можно воспользоваться и при проведении семинаров, тренингов и собраний.
Жилища. Это проекты уже готовых домов для жилья, которые создаются для разных целей. Благодаря легкости конструкции, можно создать свой уникальный и необычный дизайн дома. Как и другие виды домов, модульные жилища оснащены функциями тепло — и гидроизоляции, что делает проживание в таком доме очень комфортным.
Базовые модели
Готовых планировок модульных домов достаточно много, однако все они основаны на одной из трех конструкций:
Панельная конструкция. Такие дома максимально просты в сборке и практически не ограничены в своей планировки. Такие дома подойдут для теплого климата, так как не обладают большой стойкостью.
Конструкция из базовых элементов. Такие дома более прочные, чем обычные панельные, однако, в то же время, более ограниченные в архитектурных решениях.
Конструкция из больших модулей. Для планировки этот вид модульных домов самый проблемный, так как каждый элемент дома ограничен в размерах. Однако такие дома пользуются достаточной популярностью, а такие модели, как «Оксфорд» или «Американская мечта», позволяют сделать отличный дизайн.
В данной статье были рассмотрены положительные и отрицательные стороны модульных строений, их особенности и виды. В целом, у модульных домов намного больше плюсов, чем минусов, что подтверждается их популярностью в современном обществе. Модульные дома отличаются легкостью строения, быстротой сборки, низкой ценой. Такие качества делают модульную конструкцию максимально адаптированной к современной жизни.